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El valor catastral corresponde al valor que la Administración asigna a cada propiedad, basándose en los datos de registro de la misma. Es una estimación muy acertada del valor de la vivienda.
Hay que tener en cuenta que es un valor fijo, es decir, no varía en cuanto al precio del mercado y nunca lo superará. Esta cantidad debe tomarse en cuenta a la hora de calcular muchos de los impuestos relacionados con la compraventa de propiedades en España, como el IBI.
El valor de mercado de una vivienda es el precio al que podría venderse y está determinado por la ley de la oferta y la demanda.
Cuando hablamos de valor hipotecario, nos referimos al valor de un inmueble que se ha realizado mediante una tasación con el objetivo de solicitar una futura hipoteca. Es sobre este valor sobre el que el banco determina la cantidad máxima que prestará.
Es el valor que establece Hacienda para determinar el precio de una vivienda para el pago de impuestos en el caso de que se vaya a vender, comprar o heredar.